Instalatorów 5A/126

Instalatorów 5A/126 </br> OPIS BUDYNKU I OKOLICY:

Apartament znajduje się na nowym, strzeżonym osiedlu w spokojnej okolicy na granicy dzielnic Ochota i Raków przy ulicy Instalatorów w Warszawie. Osiedle daje poczucie bezpieczeństwa, dzięki zamkniętemu wewnętrznemu dziedzińcowi oraz monitoringowi. Apartament znajduje się 15 minut spacerem od pięknego Parku Szczęśliwickiego pełnego atrakcji na świeżym powietrzu (jezioro, basen, stok narciarski i kolejka górska). Lokalizacja łączy w sobie spokój z bliskością lokalnej infrastruktury, która zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby. Około 1,5 km od apartamentu znajduje się centrum handlowe "Centrum Łopuszańska 22" z ponad 100 sklepami, restauracjami, punktami usługowymi oraz supermarketem. Jednocześnie osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy i innymi dzielnicami miasta. Tuż obok budynku (60 m) znajduje się przystanek autobusowy, a odległość do stacji kolejowej Warszawa Rakowiec wynosi 600 m. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, a na lotnisko Chopina - zaledwie 10-15 minut. Okolica obiektu jest również przyjazna rowerzystom: na Ochocie znajduje się 11 km ścieżek rowerowych oraz 14 stacji rowerowych Veturilo.

OPIS APARTAMENTU:

Nowoczesny apartament z balkonem może wygodnie ugościć do 4 osób. Apartament o powierzchni 47,5 m² składa się z salonu z podwójną rozkładaną sofą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, oddzielnej sypialni z podwójnym łóżkiem oraz łazienki z wanną i toaletą. Część dzienna z wyjściem na umeblowany balkon stanowi doskonałe miejsce odpoczynku i relaksu. Wnętrze apartamentu jest stylowo wykończone w gustownej i ciepłej kolorystyce, a kompleksowe wyposażenie dba o komfort każdego pobytu. Wśród udogodnień znajduje się m.in. klimatyzacja, która utrzyma optymalną i dostosowaną do indywidualnych potrzeb temperaturę w każdą pogodę. Wyposażenie obejmuje również urządzenia multimedialne (telewizor z płaskim ekranem i bezpłatne łącze Wi-Fi) oraz pełne zaplecze łazienkowe i kuchenne, takie jak pralka czy zmywarka. Na dobry początek pobytu zapewniono bezpłatny zestaw kosmetyków, ręczniki i pościel. Przestrzeń obiektu jest funkcjonalnie zaprojektowana, wychodząc naprzeciw wszelkim potrzebom gości. Dodatkowo, goście podróżujący samochodem mogą zaparkować na prywatnym miejscu na parkingu podziemnym.

SALON:

Rozkładana sofa narożnikowa, stolik kawowy, telewizor, szafy, wyjście na balkon

SYPIALNIA:

Podwójne łóżko, pościel, stoliki nocne, szafa

ANEKS KUCHENNY:

Lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik elektryczny, mikrofalówka, toster, naczynia stołowe i kuchenne, stół z krzesłami

ŁAZIENKA:

Wanna z funkcją prysznica, umywalka, lustro, ręczniki, pralka, suszarka do włosów, toaleta

MULTIMEDIA:

TV kablowa + Smart TV, Internet Wifi

ZWIERZĘTA:

Zwierzęta domowe nie są akceptowane.

PARKING:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Apartament posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej o następujących wskaźnikach:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową EU= 42,69 kWh/(m2 x rok)
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową EK= 69,23 kWh/( m2 x rok)
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP= 66,95 KWh/(m2x rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2 = 0,025226 t CO2/m2 x rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%